リノベーション

オノコムのリノベーション6つのポイント

  • 1

    建築のプロ集団がつくる
    オノコムの社員の8割、のべ100名が一級建築士、一級施工管理技士などの建築の資格を持ち、常に技術力の向上を図っています。より質の高い工事を行い、最高の満足を感じていただくために、技術力のアップ、最新技術の導入はかかせません。

  • 2

    30000件の実績が技術の基礎に
    75年間で3万件の建物をつくってきました。病院・プール・店舗・工場・事務所、住宅など、用途も規模もさまざま。ここから得られた技術をリノベーションにも応用します。コストダウン・工期短縮など、豊富な経験で培われたノウハウを駆使しご提案していきます。

  • 3

    コストダウンを徹底
    ただ、安くするということではありません。オノコムのリノベーションは、品質を保ちながらコストダウンを計ります。特に商用建築では、コストを抑え、いかに早く稼動させるかが大きなポイントとなります。コストダウンのためには現場での作業効率をあげることもポイント。これが工期短縮にもつながります。

  • 4

    工期は短いほうがいい
    店舗などの場合、いかに早く開店できるかということもリノベーションの重要なポイントとなります。工期の短さはコストダウンにもつながります。段取り力・協力会社の体制・職人の質、現場の総合力で、工期短縮を図ります。

  • 5

    見たいときにすぐ現場が見られる安心。
    リノベーション中の現場を携帯電話で確認できるシステムを独自に開発、導入しています。直接現場に出向かなくても工事のポイントを押さえ、リノベーションの進行を常に把握することが可能です。お客様の記録として残っていきますのでアフターサービス時の基本資料ともなります。

  • 6

    総合力で最高の満足を
    コストダウンとスピード、ITを活用したシステムの活用など、重要ポイントの総合力で最高に満足いただけるリノベーションを提供しています。

実例紹介|愛知県|リゾートホテル|45日間|10階建てのホテルを営業しながらのリノベーション!

その工期では無理!と断られていた計画を・・・・・

実例紹介写真

営業を続けながら60%の客室をリノベーションをしたいと計画されていた愛知のリゾートホテル。お客さまの一番少ない夏前の短い期間を使って工事を完成させたいというご要望でした。しかしながら、ホテル側の提示した45日間という工期にいくつかの建築会社から「その工期では無理」という返事がありました。そこで、オノコムに依頼がありました。


短かい工期でも対応可能!その秘密は・・・・

実例紹介写真

店舗建築ではスピードが要求されます。大手ファッション販売会社の多店舗展開のお手伝いもしているオノコムでは、短期間での建築も数多くこなしています。「45日間でも8時間・3交代、24時間で工事を組めば、工期は135日になる!」とこの仕事をお引き受けしました。


病院建築の豊富な経験が、宿泊客様に不快感を与えない工事の基本に。

実例紹介写真
実例紹介写真

工期が短いということ以上に宿泊のお客さまにご迷惑をかけないということがこの工事の難しさでした。オノコムでは病院建築に関して30年以上の実績があります。新規の建築はもちろん、リノベーションも 数多く手がけてきています。デリケートな入院患者さんが24時間いる状態での工事です。音や臭い、工事箇所の仮囲いなどの見栄えなど、そこにいる人が不快 にならない状態にしての工事の経験も多くありました。今回も、観光バスやお客さまのクルマの出入りするスペースと工事用車両が鉢合わせにならないよう仮設 計画をホテルスタッフと入念にたてたり、音の大きな工事はチェックアウト時間からチェックインの時間までにするなどの工事時間の設定、換気や目張りなどに よる臭い対策、仮設の壁の化粧(ポスターや木目のカッティングシートを貼るなど)してお客さまが不快感を感じないようにしました。

問題の早期解決が順調な工事のカギ

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短期間の工事の場合には、問題が起きたときの早い判断が必要です。このときは、デジタルカメラで撮影した写真をメールに添付し、設計事務所やオノコム本体 へ報告し、判断を仰ぎました。また、お客さまへの報告にもこうした手段を用いていました。今では、現場の様子を携帯電話のカメラで撮影し、工事の報告とし て関係者が誰でもすぐに閲覧できるシステムを独自開発してさらに早い問題解決が可能となっています。現場監督2人体制で進めたこの工事。多いときには職人 数が1日延べ1500人の職人が現場に入るこ ともありましたが、順調に無事故で工期通りに工事を終わることができ施主さまにもご満足いただけました。


お客さまのご要望にどれだけ応えられるか・・・・・

実例紹介写真

ホテルや店舗などのリノベーションの場合、短期間・営業しながら・・・など、経営という視点からどうしてもはずせない条件が数多く出てきます。そのご要望を満たしながらの工事を常にこころがけています。
おかげさまで、このあと、このお客さまから新館の建替え工事のお話もいただき、また、口コミで周辺の旅館・ホテルなどの改修のお話もいただきました。


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